こんにちは今日もご訪問ありがとうございます事務員をしているきょうこです😊ここ最近雨が続いてましたね💦今日は風もきついし天気も晴れたり曇ったりで微妙な感じです。気圧の変化もあるので皆様も体調崩さないようにしてくださいね。この前、知り合いとマンションを購入するか一戸建てを購入するか、どっちがいい❓って話がでたので調べて載せていきたいと思います。
家を買うときにマンションか一戸建てかの選択は、きっと多くの人が悩むとおもいます。それぞれどのような特徴があるのか書いていきますね。
マンションにはどんなメリットがあるのでしょうか❓
マンションのメリットとして、エントラスや共用廊下などは管理会社が清掃してくれるので、居住者のわずらわしさは軽くなります。また最近は24時間いつでもゴミを出せる物件が増えているので暮らしの利便性は高いと思います。
又マンションは玄関ドアの鍵1つで外出できると言われるように、防犯上もメリットがあります。エントラスはオートロックになっており、ここでも不審者の侵入をある程度防ぐことが可能です。仮に不審者が建物内に入ったとしても管理員や居住者の目があるので犯罪を未然に防ぐ効果が期待できます。
標準的なマンションの住戸はワンフロアなので室内に階段がなく、一戸建てに比べて小さめの床面積でも狭さを感じにくいという特徴もあります。また室内がフラットなので移動がラグで、高齢者でも暮らしやすいでしょう。
居住者同士のコミュニティが形成されやすい点もメリットです。特にファミリータイプの新築マンションは同世代の居住者が入居する場合が多いので、子供を介した交流が活発になる傾向があります。
マンションにはどんなデメリットがある❓
ではマンションのデメリットは何かというと、上下左右が他の住戸と隣接しているため、音のトラブルが発生しやすいことが挙げられます。特に古いマンションの中には足音や生活音が響きやすい物件があるようです。最近の新しいマンションは音対策に配慮しているので、トラブルは少なくなっています。夜遅い時間に大きな音を立てないなど隣接する住戸への配慮は欠かせません。
メリットのところでコミュニティ形成について書きましたが、逆に隣近所との関係が希薄になるケースも少ないようです。同じくらいの年齢の子供がいる世帯以外だと、他の住戸の人と顔を合わせる機会が少なく、家にいるのかさえ分からない場合もあります。
マンションのメリット・デメリットまとめ
メリット➊ 利便性が高い
メリット➋ バリアフリーな物件が多い
メリット❸ 防犯性が高い
デメリット➊ 音のトラブルが発生しやすい
デメリット➋ 管理費や修繕積立金などがかかる
一戸建てにはどんなメリットがある❓
一戸建てのメリットとしては、音をめぐる隣近所とのトラブルが少ない点が挙げられます。またマンションのように管理規約で制限されることもありません。最近の新築マンションは小型犬などのペットを飼えるケースがほとんどですが、一戸建てなら犬種や数も自由です。また一戸建ては玄関や窓を開けるとすぐ外ということもあり、隣近所とのかかわりが濃厚になる傾向があります。人間関係がわずらわしいと感じる人もいるかもしれませんが、災害などいざというときに助け合える関係が築けることはメリットでしょう。
一戸建てにはどんなメリットデメリットがある❓
建物の維持管理を自分の裁量でできることはメリットといえますが、油断して放置しておくと建物が傷んでしまう点はデメリットでもあります。「マンションは共用部分の計画的な修繕を行うため資産価値が守られやすいのですが、一戸建ては自分の責任で建物を維持管理しなければなりません。お金をかければ建物の傷みが少ない状態が長持ちしますが、お金をかけなければ傷みが進むでしょう。
一戸建てのメリット・デメリットまとめ
メリット➊ 音のトラブルが少ない
メリット➋ 庭や駐車場がもてる
メリット❸ 建て替えやリフォームが自由にできる
デメリット➊ 自分で維持管理をする必要がある
デメリット➋ 防犯面で弱いことも
住み心地で比較したら❓
心地のいい暮らしをするには家の中の環境だけではなく、家の周囲の環境や交通機関を利用する際の利便性なども考慮して考える必要があります。
一般的に、マンションは駅の近辺に、一戸建ては駅から少し離れた静かな場所に建てられます。
雑音ではマンションの場合、同じ建物内でほかの住人が暮らしているため、自分達以外の生活音を完全に排除するのは難しいと考えられます。 一戸建ての場合、家の中を子供が走り回っても近所迷惑になる心配は少ないでしょうしかし一戸建ては家の外につながるドアや窓が多いため外から雑音が入ってくることはあります。雑音に関しては、自分と家族の家での過ごし方を基準マンションと一戸建てのどちらが良いか考えてみるといいかもしれないですね。安全性ではマンションの場合、オートロックや監視カメラが設置されたセキュリティの高い物件が多くあります。また他の住人や常駐する管理人などがいて人目が多いことも、空き巣・放火といった犯罪の抑止につながっています。一戸建ての場合は、オートロック・監視カメラといった防犯設備を自分で設置管理する必要があるでしょう。ただしプライベートの面では一戸建てのように独立して存在する建物での生活のほうが人目を気にすることが少なくなる場合があります。
ペットについてですが、分譲マンションではペットの種類の大きさ、飼育頭数が制限されていたり、場合によっては飼育ができなかったりするマンションもあります。
マンション・一戸建て、どんなタイプの人におすすめ❓
便利性やセキュリティを重視するなら、マンションがおすすめです。マンションには、駅から近い場所に建てられてることが多かったり、オートロックや監視カメラなどのセキュリティが充実しているといったメリットがあります。マンションには次のような人が向いているでしょう。
◆ 利便性を重視する人
◆ 眺望のよさを求めている人
◆ メンテナンスを楽にしたい人
◆ 防犯や防災などの重視する人
◆ バリアフリーの家に住みたい
◆ ゴミ捨て場の掃除当番や回覧板の回付といった自治会の仕事
が面倒な人
庭や収納量を確保したいなら一戸建てがおすすめ❢❢一戸建ては主に、駅から少し離れた静かな場所に建てられます。又マンションの場合は周りの住戸の生活音や声が気になる場合がありますが、一戸建てはそうした困り事が起こりにくいといえます。逆に自分の部屋で子供が走りまわったり大声をあげたりして、近所迷惑になる心配もすくないでしょう。一方で駅から少し離れた場所になるので、通勤・通学に時間がかかってしまったり、オートロックや監視カメラなどの設置は自分でする必要があったりするなどの注意点もあります。
◆ 庭が欲しい人
◆ プライバシーを重視したい人
◆ 家族が多く住まいに広さが必要な人
◆ 小さい子供がいて騒音を気にする人
◆ 管理費・修繕積立金などの毎月のコストを抑えたいひと
◆ サーフィンやスノーボードなど大きいサイズの趣味の道具が
あり、収納量を確保したいひと
ここまでみてきても、好みは個人によって変わるでしょうね❢❢
私が購入するなら一戸建てだと思うのですが、でもいざとなると迷うのでしょうね。是非皆さんも頼りない投稿でしだが参考にしてくれれば嬉しいです。5月ももうすぐ終わりですね💦
5月もありがとうございました。来月もハウスメイクスミレをよろしくお願いします😊
